房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要準(zhǔn)備的材料如下：
1、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；
3、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表；
4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；
5、已開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料；
6、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告。
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十條規(guī)定，申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；

（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；

（三）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表；

（四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；

（五）已開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料；

（六）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告；

（七）其他有關(guān)文件、證明。